物業安全管理措施有哪些？

一、物業安全管理的含義

物業安全管理 指物業服務公司采取各種措施、手段，保證業主和業主使用人的人身、財產安全，維持正常生活和工作秩序的一種管理行為，這也是物業管理工作最基礎的工作之一。物業安全管理包括 “防 ”與 “保 ”兩個方面： “防 ”是預防災害性、傷害性事故發生； “保 ”是通過各種措施對萬一發生的事故進行妥善處理。 “防 ”是防災， “保 ”是減災。兩者相輔相成，缺一不可。

物業安全管理作為一項職業性的服務工作， 是介入公安機關職責和社會自我防范之間的一種專業保安工作，較之于社會治安管理的這兩種形式（公安機關和社會自我防范）具有補充的性質，具有補充國家安全警力不足、減輕國家財政負擔及工作職責范圍針對性的優點。

物業安全管理的目的，是要保證和維持業主和使用者有一個安全舒適的工作、生活環境，以提高生活質量和工作效率。

1、固定崗工作

著裝整齊，維持秩序，疏導交通車輛，為客人咨詢指引方位及提送行李等，同時應注意防范進出人員中的犯罪分子，防止各類案件的發生。

2、安全巡檢

定時和不定時地對物業內外各個部位進行巡視檢查，發現不安全的因素及時進行解決。

3、停車場管理

疏導車輛進出，檢查停車證件，收取臨時停車費，進行停車場消防和安全管理。

4、案件處理

對物業內發生的偷盜、行兇、破壞等各種治安案件進行立案偵查，并按有關規定上報公安機關處理。

5、消防工作

消防控制室值班檢查，消防設備，配備專職消防人員，建立義務消防組織，進行消防訓練。

6、與其他部門搞好配合工作。

擴展資料：

物業全封閉式管理：全封閉式管理是對進出物業的人、車、物全部實行查驗放行的管理方法，全封閉式管理要求物業具有物質上的全部隔離裝置，而且往往采用先進技術來防止翻越及翻越報警，對物業所有的出入口都進行管理，具體管理內容主要有：

人：訪客必須得到業主的許可，并進行登記;其他人員禁止入內。

車：所有機動車輛進行登記發卡，驗證后放行。

物：禁止物業不允許存放的物品入內(如危險品、劇毒物品等)，大件或具有一定價值的物品需由業主本人同意方可運出。

全封閉式管理，安防效果好，但成本較高，較高檔次的住宅物業，尤其是高層住宅樓宇較多采用這種管理方法。